Unijna dyrektywa o kredycie hipotecznym
|
Decyzja o budowie domu lub zakupie mieszkania jest jedną z najpoważniejszych w życiu, większość osób nie ma wystarczających środków na finansowanie tej inwestycji i zgłaszają się do banków po kredyt.
Komisja Europejska przyjrzała się udzielanym kredytom i 31 marca 2011 r. ogłosiła projekt dyrektywy w sprawie ochrony klientów zaciągających kredyt hipoteczny. Projekt zakłada kilka istotnych zmian w udzielanych dotychczas kredytach hipotecznych. Przede wszystkim klienci mieliby być oceniani nie przez pryzmat przyszłej wartości nieruchomości ale na podstawie realnej wypłacalności kredytobiorcy. Klient biorący kredyt hipoteczny miałby pełne i równe we wszystkich bankach prawo do wcześniejszej spłaty kredytu.
|
Komisja Europejska pragnie również, aby klienci banków mieli łatwą możliwość porównania ich oferty przez wprowadzenie jednolitego arkusza informacyjnego opisującego warunki kredytu. Również w reklamach miałyby być podawane rzeczywiste koszty kredytu. Komisja Europejska zwróciła również uwagę na kredyty brane w walucie obcej, które np. w Austrii stanowią 38% udzielanych kredytów, ale już na Łotwie w Rumunii i Estonii 90%.
- Projekt unijnej dyrektywy zobowiązywałby banki do rzetelnego informowania swoich klientów o zagrożeniach wynikających z zaciągania kredytu w walucie obcej. Projekt wprowadziłby także jednolite zasady rejestracji pośredników kredytowych. - komentuje Paweł Szczepanek z firmy architektonicznej Archeton Sp. z o.o. - To istotne zmiany z punktu widzenia inwestora i realizowanej przez niego inwestycji budowlanej lub mieszkaniowej.
Projekt dyrektywy ma dotyczyć klientów indywidualnych, ale nie wyklucza się możliwości jej rozszerzenia na małe i średnie firmy.
Źródło: www.archeton.pl
Nadesłał:
Alexandrite Group
http://www.alexandrite.pl 
|
